Businessplan für Baufinanzierungsberater
Weniger Overhead
Tippgebernetzwerk statt Leadkauf
Eigenes Partnerportal
Wenn du dich als Baufinanzierungsberater selbstständig machen und dein eigenes Unternehmen gründen willst, brauchst du einen guten Plan – und Unterstützung. Der Businessplan ist der Leitfaden deiner Geschäftsgründung als Baufinanzierungsberater. Er strukturiert dein Vorhaben und umfasst alle Informationen, die zur Umsetzung relevant sind. Um ein Unternehmen zu gründen, bedarf es vieler Überlegungen vorab, eine davon beschäftigt sich mit der Finanzierung. Beim Weg in die Selbstständigkeit ist die Finanzplanung sowie das Erstellen von Finanzierungsplänen ein essentieller Bestandteil. Der Gründungszuschuss spielt bei deiner Existenzgründung deswegen auch eine wichtige Rolle – für diesen und weitere Aspekte ist das Erstellen eines Businessplans für dich als angehender Baufinanzierungsberater unerlässlich. Warum dies alles so wichtig ist und was du bei der Existenzgründung sowie bei der Erstellung des Businessplans beachten musss, sagen wir dir.
Für immer mehr Menschen stellt die Selbstständigkeit eine Alternative zur abhängigen Beschäftigung dar. Dabei setzt der Schritt in die Selbstständigkeit diverse Überlegungen und Entscheidungen voraus und verpflichtet Immobiliendarlehensvermittler bei der Existenzgründung schon vorab zu unternehmerischen Handlungen. Wenn du als Immobiliendarlehensvermittler tätig werden willst und gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen vermitteln willst oder Dritte zu solchen Verträgen beraten willstn, musst du durch eine gleichgestellte Berufsqualifikation oder eine entsprechende Prüfung deiner Sachkunde nachweisen. Diese Sachkundeprüfung wird vor der IHK abgelegt. Zudem benötigst du seit 2016 eine Erlaubnis als Immobiliendarlehensvermittler gemäß § 34i GewO. Anträge für die Erlaubniserteilung und eine anschließende Registrierung müssen bei der Handelskammer eingereicht werden.
Neben bestimmter persönlicher Merkmale, müssen insbesondere fachliche und branchenspezifische Kenntnisse für deine Existenzgründung als Immobiliendarlehensvermittler vorliegen. Als Voraussetzungen für die Erlaubnis zur Existenzgründung zum Immobiliendarlehensvermittler musst du der IHK geordnete Vermögensverhältnisse, Sachkunde, Berufshaftpflichtversicherung, persönliche Zuverlässigkeit und einen Hauptsitz oder eine Hauptniederlassung im Inland sowie die Ausübung der Tätigkeit als Immobiliendarlehensvermittler im Inland nachweisen. Zudem muss deine Tätigkeit in das Vermittlerregister eingetragen werden.
Neben der Prüfung deiner Gründungsidee, der Standortanalyse, der Markteinschätzung und dem Marketing ist die Finanzierung von essentieller Bedeutung. Für die Existenzgründung als Immobiliendarlehensvermittler ist der Gründungszuschuss der Arbeitsagentur eine Starthilfe für die ersten Monate deiner Selbständigkeit. Wie die Antragstellung auf Gründerzuschuss funktioniert und welchen Stellenwert dabei der Businessplan hat, erklären wir dir im nächsten Abschnitt.
Der Gründungszuschuss gilt als Starthilfe für ihre Existenzgründung und wird von der Agentur für Arbeit bewilligt. Der Gründerzuschuss wird in zwei Etappen gewährt: in der ersten Phase erhält der Gründer in den sechs Monaten nach der Unternehmensgründung eine Förderung der Höhe des berechneten ALG I plus einer Pauschale von 300,- €. In der zweiten Phase kann letztere um weitere neun Monate verlängert werden, wenn die geplanten Ziele innerhalb der ersten sechs Monate der Förderphase erreicht wurden. Das prüft die Agentur für Arbeit. Die Beantragung der Förderung muss gründlich vorbereitet werden, dazu gehört für Ihre Gründung des Unternehmens auch das Erstellen eines Businessplans. Von der Arbeitsagentur wird keine feste Gliederung oder feste Struktur vorgegeben, wie der Businessplan für den Gründungszuschuss auszusehen hat. Es geht darum als Gründer und von der Tragfähigkeit deiner Geschäftsidee zu überzeugen. Ob du den Gründungszuschuss letztlich erhältst, entscheidet die Arbeitsagentur nach dem Vorrangsprinzip. Wichtig ist, dass du deinem Businessplan eine knappe Zusammenfassung voranstellst, in dem du kurz und prägnant deine Geschäftsidee, deine Ziele und die wesentlichen Risiko- und Erfolgskriterien für die ersten Jahre deiner Selbstständigkeit beschreibst. Neben diesem ist vor allem die positive Stellungnahme einer fachkundigen Stelle wichtig, um den Zuschuss der Agentur für Arbeit zu erhalten.
Für die fachliche Stellungnahme der IHK zur Tragfähigkeit deiner Existenzgründung im Rahmen des Gründerzuschusses werden im Folgenden die wesentlichen Inhalte für deinen Businessplan als Baufinanzierungsberater/Immobiliendarlehensvermittler genannt:
Durch die eingereichten Unterlagen soll die IHK in der Lage sein, die dauerhafte wirtschaftliche Tragfähigkeit deines Vorhabens sowie die Qualifikation des Existenzgründers beurteilen zu können. Anschließend wird die Stellungnahme durch die IHK der zuständigen Agentur für Arbeit übermittelt.
Hilfe und Unterstützung bei der Erstellung Ihres Businessplans und dem Antrag auf Gründungszuschuss gibt es bei der IHK. Aber auch wir können dich auf dem Weg unterstüzen, melde dich einfach mal unverbindlich.
Wenn du den Weg in die Selbständigkeit wagen und eine Existenzgründung als Immobiliendarlehensvermittler vorhast, steht dir eine lange Liste an Aufgaben bevor, dies es gilt abzuarbeiten. Neben der Erstellung des Businessplans und dem Antrag auf Gründungszuschuss kommen noch viele weitere Hürden auf dich zu, die es zu bewältigen gilt. All dies sind komplexe und anspruchsvolle Themen und benötigen viel Planung und vor allem Unterstützung bei der Bewältigung dieser Aufgaben.
Nutze die Möglichkeit, mit den Experten des FINATUR-Teams deine Existenzgründung bestmöglich zu planen. Wir stehen dir zur Seite und helfen dir dabei, das bestmögliche aus deiner Existenzgründung rauszuholen.
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